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Montmorency (95160) Montmorency : lumineux 4 pièces au dernier étage, balcon et cave, dans une résidence sécurisée

Réf : VAP10000021 185 000 €

Votre agence JCI IMMOBILIER vous propose au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, ce 4 pièces qui vous offre ce que les appartements en étage intermédiaire n'ont pas : de la lumière, du calme et aucun voisin au-dessus.

Dès l'entrée, la distribution est claire. Le séjour s'ouvre sur un balcon où l'on prend son café le matin ou où l'on dîne aux beaux jours. La cuisine est séparée, équipée et fermée, pour cuisiner sans que les odeurs gagnent le salon. Les trois chambres conviennent à une famille, mais aussi à un couple qui veut un bureau et une chambre d'amis. Un dégagement avec placards et une chambre avec placard intégré donnent des rangements, rares dans un appartement de cette taille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. La cave s'ajoute au bien pour stocker vélos, valises et saisonniers.

L'appartement est en parfait état. Il n'y a pas de travaux à prévoir : il suffit de poser ses meubles.

Un quotidien qui se fait à pied : Le collège est à 1 minute à pied et les écoles maternelle et primaire à 2 minutes.Les commerces et arrêt de bus sont à 2 pas de l'appartement et le bus vous déposera à la gare La gare d'Enghien-les-Bains en 13 minutes. La résidence est sécurisée, avec un parking collectif fermé.

Appartement familial, idéal pour une première acquisition ou un projet de vie sur Montmorency.

Visites sur rendez-vous : JCI IMMOBILIER au 07 69 41 96 79

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 64,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Quartier Haut de Montmorency
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 301,65 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €
DPE GES
DPE en cours

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