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Montmorency (95160) Maison familiale - 116 m² à Montmorency - 6 pièces -4 Chambres - avec Séjour cathédrale, suite parentale-

Réf : VMA10000017 449 000 €

Votre agence JCI IMMOBILIER vous ouvre les portes de cette maison familiale de 116 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel de Montmorency, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Dès l'entrée, le séjour cathédrale donne le ton : volume, lumière et une cheminée autour de laquelle on imagine déjà les soirées d'hiver. La porte-fenêtre prolonge la pièce vers la terrasse et le jardin — l'été, les deux espaces n'en font plus qu'un.

Quelques marches plus haut, la cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et sa loggia : le cœur de la maison, pensé pour recevoir sans être coupé de ses invités.

L'espace nuit, au premier étage, réunit trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés du deuxième étage offrent une quatrième chambre : adolescent, bureau ou amis de passage.

Le sous-sol total achève de convaincre : chaufferie, buanderie, garage et cave à vin. Un niveau complet de rangement et de confort, devenu rare sur le secteur.

Côté quotidien, tout est à pied : collège Charles Le Brun à 3 minutes, école maternelle Pasteur à 5 minutes, lycée Turgot à moins de 10 minutes. Boulangeries, supermarché et commerces de proximité complètent un environnement pensé pour la vie de famille.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence JCI IMMOBILIER au 07 69 41 96 79

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 146,67 m²
surface terrain 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,84 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
DPE en cours

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